Com a subida das taxas de juro nos últimos anos, muitas famílias portuguesas viram as prestações do crédito à habitação disparar. Mas a boa notícia é que existem estratégias para reduzir os custos e pagar menos ao banco.
📋 1 – Revise o Seu Contrato
- Verifique a taxa aplicada (Euribor + spread).
- Compare com ofertas atuais de outros bancos.
- Peça simulações e use-as como argumento de negociação.
💡 2 – Considere a Transferência de Crédito
Mudar o seu crédito para outra instituição pode reduzir consideravelmente o valor das prestações.
- Muitos bancos suportam as despesas de transferência.
- Avalie se compensa no médio e longo prazo.
📈 3 – Amortização Antecipada
- Use poupanças ou prémios para amortizar parte do capital.
- Menos capital = menos juros pagos no total.
- Priorize amortizações em períodos de taxa elevada.
🛠️ 4 – Negocie o Spread
Mesmo que não queira mudar de banco, pode renegociar o spread com base no seu histórico como cliente.
- Pagamentos em dia e produtos adicionais (seguros, cartões) ajudam a reduzir o spread.
📌 Conclusão
Com pesquisa, persistência e negociação, é possível poupar milhares de euros ao longo do contrato de crédito à habitação.
Nunca aceite a primeira proposta como definitiva — o seu bolso agradece.
